Si necesitas hacer una reforma integral en tu casa es importante que cuentes con profesionales especializados que te ayuden con el proyecto. Busca entre los estudios de arquitectura Madrid el equipo que mejor puedan adaptar tus preferencias. Cuando se quieren llevar a cabo este tipo de reformas es importante tener claras las necesidades. Presentar a los arquitectos el listado de necesidades ayudará mucho a que el equipo tenga toda la información necesaria para poder llevar a cabo la obra.
Cosas a tener en cuenta antes de empezar la reforma integral
Busca el mejor presupuesto
Es uno de los aspectos básico de toda reforma. Cuando encuentres el estudio arquitectura Madrid que más encaje dentro de lo que buscas y, tras presentarle tus necesidades, te ofrecerá un presupuesto. No obstante, para tener una idea previa puedes consultar en algún calculador de reformas gratuitos que podrás encontrar en la red. Gracias a estas herramientas tendrás un presupuesto aproximado del precio de la reforma integral. Otra de las ventajas que tienen este tipo de calculadoras es que puedes hacer varias pruebas que te ayudarán a delimitar el tipo de reforma que puedes hacer con tu presupuesto.
Asegúrate de tener todos los permisos necesarios
Muchas veces se inician obras sin contar con los permisos necesarios. Esto puede suponer un gran problema ya que la obra puede ser parada hasta que se obtengan. Gran parte de las obras requieren permisos muy sencillos. Si la reforma la lleva a cabo un equipo de arquitectos o diseñadores se encargarán ellos de llevar a cabo toda la tramitación.
En caso de que la obra no implique una modificación de la distribución dentro de la vivienda y decidas llevar a cabo tu mismo los cambios, te recomendamos que acudas al ayuntamiento para cerciorarte de los permisos necesarios. Por norma general no son licencias complejas o excesivamente caras.
Elige los materiales adecuados
El precio de la reforma variará en función de los materiales que elijas. Contar con un buen equipo profesional siempre garantizará tener el asesoramiento necesario para tomar la mejor decisión.
De igual forma que antes de iniciar una reforma es necesario tener claras las necesidades, es necesario pensar en los materiales o acabados con los que te gustaría contar. Debes pensar en el tipo de suelo, en la grifería, acabados de los muebles, electrodomésticos…. El equipo de arquitectura o diseño también te ayudará a elegir los materiales de mejor relación calidad / precio para incluir en tu reforma.
Traslada tus inquietudes al equipo profesional
Una vez presentado el proyecto de reforma por parte del equipo es importante que lo analices con calma. No tomes una decisión rápida, puede que en el momento se escapen detalles que deberás analizar con más calma. Tener claro en todo momento el proyecto evitará que se paralice la reforma. Si hay algún elemento que no queda claro, lo mejor es comentarlo con el equipo antes de iniciar las obras.
A pesar de ello, no estamos exentos de que el resultado que van tomando las obras no se ajuste a nuestra expectativa. Hacer modificaciones sobre el proyecto inicial aprobado siempre va a suponer un incremento del tiempo de las obras y, sobre todo, del coste. Si hay algo que no encaja en tus expectativas mejor comentarlo para que se pueda modificar a tiempo y no haya que hacer una nueva obra en el futuro.
Hacer un contrato de obra
Aunque no siempre se suele hacer, es muy recomendable elaborar un contrato de obra para firmar junto con el equipo de arquitectura o diseño que lleve a cabo la reforma. Tener todo registrado por escrito ayuda a minimizar las discusiones o malentendidos que puedan surgir durante la reforma.
De igual forma, es importante incluir dentro del contrato el presupuesto final aprobado por el cliente, así se tendrá una mayor fiscalización sobre las partidas extras que puedan surgir (sobre todo para delimitar lo que se incluye o no dentro del presupuesto).
En resumen, si decides llevar a cabo una reforma integral es importante, además de contar con un buen equipo de arquitectura o diseño, tener muy claro cuáles son las necesidades y peculiaridades que necesitas en tu vivienda o local, solo así conseguirás el resultado que esperas.
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